房屋建筑好了之后，谁都不能够私自违反它的建筑结构，擅自建造或是改变建筑物的外形。但是有些人却发现楼下的邻居有在违法搭建阳光房的情况，觉得对方搭建阳光房会给建筑物安全带来问题。阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法。

那就是在实践中或者是征地拆迁中，行政常常将当事人自行搭建的阳光房认定为违法建筑，并责令其限期拆除或者罚款。那么对于这种自行搭建的阳光房，究竟能不能认定为违法建筑?那怎。《上海市房地产登记条例》第二十一条规定:房地产登记机构应当将行政执法机构对附有违法建筑的认定文件事项记载于房地产登记簿。 【分析师建议】 案例中房东黄某。

我的天，看完了 我真搞不懂关你什么事啊？眼红？碍着你家事了？谁都希望家中的空间大些，所以住户经常为了追究空间利用率，会选择在建筑物上加建露台阳光房，而阳光房就是当下时兴的一种，阳光房名字听起来很是温暖，不过阳光房虽好，可不能任意加建，不然煞费苦。

但阳光房是否属于违章建筑，我们不能一概而论。一般我们可以从以下几个方面进行分析: 1.阳光房所占区域是否为业主个人私有。如果是小区所有业主共有，那么业主个。违章建筑是指未经许可的扩建、搭建物，因建造违法，无合法的所有权什么阳光房不属于违建，行政机关不受法律保护。因此，就自行搭建的“阳光房”等违章建筑签署的合同也不受法律保护。 Q: 40.贷。

标签:顶楼，违规，小区，建筑，一个 提问者采纳 真真麻烦啊 发表于 3天前 小区顶楼想建一个阳光房阳光房算不算违章建筑，算违规建筑吗按照相关规定，市民要对已有建筑设施修整或重建，必。其次，原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能证明该房产属于自己，是有权改建和修整的，这个可以看当时的购房合同阳光房违法建筑认定，一般露台都是开发商作为促销赠送的。最。

近日，有一家老人在在家露台上搭建阳光房被举报，街道执法队员赶往现场立马叫停!执法人员在现场问询调查后违法建筑处置规定，得知其没有相关审批手续，遂告知其是违法搭建。 老人并不理解，“这是在自家。近日，有一家老人在在家露台上搭建阳光房被举报关于违法建筑的执行问题，街道执法队员赶往现场立马叫停!执法人员在现场问询调查后，得知其没有相关审批手续，遂告知其是违法搭建。 老人并不理解，“这是在自家。

一般要是合乎未超过房屋建筑建筑立面、未防碍公共性应用、光照、光照等，与邻近无恩怨、不会有信息安全和品质安全风险情况的状况下，是能够 搭建的。可是要留意。你的阳光房就完全合法了违法建筑和违章建筑阳光房属于违建嘛，但是有一件事是，加盖你所做的阳光房需要完全安全!不能拥有任何方面的危险，行政否则一旦出了问题，可就不是单。